第231章 人潮汹涌（2 / 2）

这个员工小区目前投入使用了1800套房子，入住率是50%，剩下的房子改造成为民宿使用，除此之外，还有二期的1800套房子在建设。

很多游客都入住该小区，在该小区门口，就是一条专门开发的旅游商业街。

几个刚刚入住的游客，第一时间来到了旅游商业街。

「吃榴槤去。」

「在那边…」

商业街在靠近榴槤加工厂门口，空气之中都弥漫着淡淡的榴槤味，那种香臭香臭的味道，喜欢的人会很上头。

有不少网红旅游博主跑过来直播或者拍视频。

这里几乎是榴槤特区。

除了榴槤鲜肉，还有榴槤披萨丶榴槤雪糕丶榴槤千层丶榴槤蛋糕丶榴槤雪媚娘丶榴槤馅饼丶榴槤酥丶炭烤榴槤子等。

榴槤加工厂将那些外型不达标丶过熟的次果，全部加工成为冷冻榴槤泥，外面街区售卖的榴槤衍生品，就是使用这些冷冻榴槤泥做的。

一个戴眼镜的女生看着琳琅满目的榴槤制品，一时间竟然不知道吃哪一个比较好：「好多，好难选呀！」

「小白，别纠结了，先吃鲜果。」另一个齐刘海女生拉着小白向鲜果区走过去。

此时鲜果区内，太阳能遮阳棚下，几十张桌子已经坐了七八成。

三五成群的游客，都在吃榴槤。

小白三人买了一个比较小一点榴槤。

店员动作非常快，直接用水果刀劈开外壳，由于两人选择的果肉价格，店员开了果之后，迅速穿上一次性手套，切开果肉，将果肉里面的果核取出，最后只留下纯粹的果肉。

「果肉1137克，102.33元，我扫你。」

小白将手机付款码递给店员。

齐刘海女生拿着餐盘和一次性手套去找位置了。

另一个女生则购买了三杯柠檬蜂蜜水。

找到位置后，三人开始品尝起来。

齐刘海女生第一个下手：「这个味道好浓烈，而且口感不是那种糯叽叽的感觉。」

隔壁一个大姐笑着说道：「这就是树熟果的特点，如果摘下来放两三天，就是糯叽叽的口感，不过进口果都是七八成熟摘下来的，风味是很难比得上树熟果的。」

「姐姐以前去过东南亚？」小白猜测道。

「是呀！我是香江人，以前经常去暹罗看望亲戚，那边的树熟果差不多就是这样的口感，不过品质比不上汕美这边。」大姐笑着点了点头。

齐刘海女生非常好奇：「为什麽比不上？暹罗不是原产地吗？那边的品质应该更好吧？」

大姐说得头头是道：「管理问题，暹罗控制不了榴槤种植户，也控制不了收购商，加上种植管理有好有坏，你要吃好的榴槤，去暹罗当地一样只能出比较高的价格。」

和大姐同一桌的大叔笑着说道：「你们不清楚产地的事情，我们经常跑东南亚做生意，对那边的情况非常了解，这种品质的榴槤，在当地一斤也要二三十华元。」

「如果是那样，还是在汕美吃比较划算。」小白一边说，一边吃着金黄的榴槤果肉。

大姐眉头一挑：「不是比较划算，而是非常划算，去的东南亚机票，够来汕美吃几十个树熟榴槤了，这几天我吃了三个榴槤，要不是不能带榴槤过关，我都想带十几个回去送朋友。」

「其实也没有关系，想吃就到鹏城买呗，反正海陆丰公司在罗湖区有专营店，或者直接过来汕美。」大叔笑着拿起油柑蜂蜜水喝了一口。

大姐微微点头：「嗯，下个月我要再来一次，不然就要等到年底了。」

齐刘海女生也是榴槤爱好者：「也不知道魔都那边什麽时候有卖。」

那个大叔随口说了一下自己的小道消息：「估计年底吧！我听说海陆丰公司在琼州的榴槤种植园，年底就会出货，那边的榴槤种植面积已经差不多有二十多万亩了。」

其实并没有想像中那麽多。

虽然琼州分公司自己种了10万亩，签约农户种植近16万亩，加上海陆丰公司在汕美的陆丰地区丶陆河地区丶海丰地区，扩大了近9万亩种植面积，目前榴槤种植面积达到了41万亩。

但是可以在今年年底成熟的果子，基本只有6万亩左右，明年六月份之后，才是真正的高产阶段。

而且随着海陆丰公司在汕美的榴槤暴火，本地和琼州的水果种植户已经不断在询问如何签约的事情，估计未来两三年内，两地榴槤种植面积很快会突破上百万亩。

到时候全国都可以吃到价廉物美的榴槤。

虽然一斤18块钱的零售价，还是比较高的市场价格，但这个价格可以保证市场的良性发展。

海陆丰公司给农户的统一收购价格为12块钱一斤，采用新技术的榴槤树，两年可以结果三次，每亩每次结果四到六吨，两年收益为18万左右，一年收益9万左右，去掉成本之后，这个收益还是非常可观的。

而种植规模上，海陆丰公司会控制在150万亩左右，年产榴槤在1100万吨左右，人均每年消费量为7.8公斤，这是带壳带核的重量，如果只计算果肉，大概平均每年人均2.4公斤左右。

当然，海陆丰公司不会只卖鲜果，还会将所有的次果都收来做榴槤果泥，这些榴槤果泥可以做各种衍生食品。

按照公平榴槤农场的采收情况，哪怕是管理非常良好，在严格筛选的情况下，次果占比仍然高达20%左右，如果农户种植，估计次果比例会提高到30%左右。

次果统一收购价格为6块钱一斤，平均出肉率为30%左右，另外还产生大量的榴槤子，榴槤子的做法类似于焦糖板栗。

次果的榴槤果泥，批发价格为25块钱一斤。

而榴槤加工厂将果肉果核分离之后，还剩下大量的榴槤壳，这些榴槤壳粉碎之后，可以作为微生物燃料电池的生物质燃料和有机肥。

在农业资源综合利用上，海陆丰公司一直在进行这方面的布局。

目的就是为了让农产品衍生出来的价格更加大，让企业丶农民丶消费者都可以获得一个比较好的结果。

别看当前汕美本地就种植了14.6万亩榴槤，但其中带动的产业价值非常大。

除了榴槤本身的榴槤果实，还有广阔的林下空间可以利用起来。

榴槤还带来巨大的旅游流量。

虽然随着时间推移，榴槤旅游肯定会逐步回归平淡，以及琼州的竞争，但是架不住汕美是内地唯一的榴槤产区，也是目前相对成熟的榴槤旅游区。

琼州虽然种植面积更加庞大，但当地和海陆丰公司的配合度不高，主要是琼州当地的级别比汕美高，汕美当地几乎是倾尽全力支持海陆丰公司，要地给地，要人给人，要政策给政策，琼州那边显然是不可能做到这种程度的。

作为海陆丰公司的大本营，汕美这边经过近十几年的经济发展，当地管理者已经看到了汕美很难成为工业城市，旅游城市就是当地的未来。

如何将当地打造成为一个旅游城市，一直都是当地管理者在探索和研究的事情。

而近几年来，海陆丰公司带动的经济发展，以及特色农业旅游，让当地管理者感到非常有潜力，因此他们全力支持海陆丰公司。

海陆丰公司给汕美的旅游产业定位，就是三个词语「价廉物美」丶「丰俭由人」丶「宾至如归」。

前两个要实现，那是可以通过技术条件达到，后面一个宾至如归要实现，就必须当地管理者非常配合，严格约束相关的经营者，让他们少干一些恶心人的事情。

比如什麽缺斤少两丶假冒伪劣丶强买强卖丶态度恶劣之类，这些事情很容易破坏一个旅游城市的形象。

收费多少钱，就明码标价写着。

该给什麽东西，就给什麽东西。

不然游客被坑几次，以后都不会再来了，这就是一锤子买卖，只会让当地的旅游产业越干越萧条。

按照现在这个趋势，随着越来越多本地人加入旅游的相关产业，整个旅游产业已经正式成为本地的支柱产业，江淼也亲自打了几个电话，沟通好了各方，让他们要注意一下那些害群之马，别让一颗老鼠屎，坏了一锅饭。

毕竟建设一个旅游城市不容易，但是老鼠屎毁灭一个旅游城市却很容易。

(本章完)